Appartement 2 pièces, NICE,
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : au pied de l'arrêt de tramway a Nice Est (ligne L1), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 30,26 m² Carrez. Il bénéficie d'une exposition Est. Il se compose d'une chambre qui donne sur une terrasse, un coins cuisine aménagé et une salle d'eau et belle pièce de vie avec rangements.
Il est situé au 2e étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Une place de parking au sous sol complète le bien.
Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 125 000 €. Il est loué pour 518,62 € HC. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 600 € annuels.
Appartement 2 pièces, NICE,
ST ROCH - Dans immeuble niçois ravalé, en dernier étage sans ascenseur, lumineux 2 pièces traversant nord-sud, cuisine ouverte, séjour sur balcon sud, chambre sur cour, salle de bains et wc. Placards. A rénover. Cave. A 2 pas du tramway et des commerces.
Studio, Nice,
EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE - GAIRAUT
À vendre : à NICE (06100), découvrez cet appartement 1 pièce de 21,29 m². Il dispose d'une pièce principale : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un placard.
Cet appartement en exposition Est, au calme, avec une vue sur la verdure, est situé au 2e et dernier étage sans ascenseur d'une maison niçoise.
Il y a l'École Primaire la Gairautine, l'École Primaire Rimiez Supérieur et l'École Élémentaire Saint-Exupéry à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Les autoroutes A8 et A500 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 10 km. Il y a quatre restaurants, une boulangerie et quatre commerces à proximité du logement.
Le prix de vente de cet appartement est de 110 000 €. Il s'inscrit au sein d'une copropriété. Il faut prévoir 480 € de charges annuelles.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé G en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (544 kWh/m² annuels) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (17 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 753 € et 1 019 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAVAUX A PREVOIR !
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